1.招標條件

本招標項目古雷企業(yè)服務(wù)園區(qū)配套服務(wù)中心項目（漳古2024G02號地塊）已由漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備【2024】E130054號文批準建設(shè)，建設(shè)單位為漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司， 建設(shè)資金來源業(yè)主自籌，招標人為漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司，委托的招標代理單位為福建省正大青商工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.工程建設(shè)地點：福建漳州古雷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)園區(qū)；

2.2.工程建設(shè)規(guī)模：本次項目包含1#樓、2#樓及地下室。建筑面積10259.77平方米,地上建筑面積:8726.99平方米,地下建筑面積1532.78平方米,計容建筑面積:8726.99平方米,建筑層數(shù)為地上11層,地下1層,消防建筑高度43.05m,規(guī)劃建筑高度47.95m；

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容：古雷企業(yè)服務(wù)園區(qū)配套服務(wù)中心項目（漳古2024G02號地塊）施工圖紙所含全部工程內(nèi)容的施工，具體以招標人提供的設(shè)計施工圖紙、有關(guān)設(shè)計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、招標文件以及招標人對招標文件的答疑、澄清、修改或補充說明為準；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本項目建筑面積10259.77平方米，消防建筑高度43.05m,規(guī)劃建筑高度47.95m，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《住建部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準>的通知》{建市[2014]159號}規(guī)定，建筑工程的施工總承包叁級資質(zhì)可承擔：①高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；②建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》：本次招標項目建筑面積10259.77平方米。貳級注冊建造師可擔任建筑物層數(shù)5～25層，建筑物高度15～100米，單體建筑面積3000～30000平方米, 住宅小區(qū)或建筑群體工程3000～100000平方米中型工程的項目負責人；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本招標項目無類似工程業(yè)績要求；

2.4.招標控制價（即最高投標限價，下同）：為本項目預(yù)算審核價：40821278元（含暫列金1920000元）；

2.5.工期要求：總工期為540個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；

2.6.標段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范的合格標準。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2.投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于貳級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3.本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由/為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4.本招標項目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5.投標人“類似工程業(yè)績”要求：/個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的/。

3.6.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7.其他資格要求：①根據(jù)建市[2017]241 號文及相關(guān)文件規(guī)定，施工企業(yè)被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)的不得參與本項目的投標；②根據(jù)福建省人力資源和社會保障廳關(guān)于印發(fā)《福建省拖欠農(nóng)民工工資“黑 名單”管理實施細則》的通知（閩人社文〔2018〕211 號）文件的規(guī)定，投 標人被列為拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”且在管理期內(nèi)的不得參與本項目的 投標；③投標人參與投標時需提供近三年內(nèi)投標單位及其法定代表人、擬 派出的項目負責人無行賄犯罪記錄承諾函；④根據(jù)閩建筑〔2022〕3 號規(guī) 定，投標人需提供誠信承諾函、擬派出項目負責人承諾函。⑤本招標項目 采用在線開標方式（即不見面開標），投標人按電子平臺提示解密開始后 進行在線解密（即遠程解密），全部投標人解密完成后即進入開標程序， 投標人最遲于解密開始后 45 分鐘內(nèi)完成解密（以網(wǎng)上招投標系統(tǒng)解密倒計時為準），否則視為投標無效。⑥本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

3.8.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-05-07 09:00:00至2025-06-03 09:30通過漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點電子招標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標辦法和定標方式

5.1.本招標項目采用的評標辦法：經(jīng)評審的最低投標價中標法（A類）【K 值取 6.00％～10.00%（含 6.00%，不含 10.00%）】。

5.2.本招標項目采用的定標方式：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2025年6月3日上午9:30前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（¥500000.00）。

6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標須知前附表18.1/18.2.1。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-06-03 09:30，投標人應(yīng)在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）遞交電子投標文件；

7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）、九龍江集團網(wǎng)（http://www.2bjty.com）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司

地址：漳州市古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)下林路17號，郵編：363215

電子郵箱:/

電話：0596-6987585，傳真：/

聯(lián)系人：王工

招標代理機構(gòu)：福建省正大青商工程造價咨詢有限公司

地址：福建省漳州市薌城區(qū)廈門路15號龍灣盛世1204室、1304室，郵編：363000

電子郵箱:zdqszz@163.com

電話：0596-2629287，傳真：/

聯(lián)系人：小林

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心

網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0596-2032597

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會經(jīng)濟發(fā)展局、漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)局

地址：福建漳州漳浦縣霞美鎮(zhèn)碧海北路3號

聯(lián)系電話：0596-3892004、0596-3892003

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心

地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號（行政服務(wù)中心四層南側(cè)）

聯(lián)系電話：0596-2939029